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Flache Hierarchien

mit Anspruch auf perfekte Lösungen!

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Qualitätssicherung

unabhängig prüfen und begutachten

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Wissensbarrieren überwinden

Neue Sicht auf empirische Argumente

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Schwächen des Baubestandes aufzeigen

Lösungskonzepte mit Rückrat

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klugeköpfe

ideen die inspirieren

 


 

 

Übergreifende Optimierung des Ganzen – über den Lebenszyklus einer Immobilie hinweg – erfordert verstärkt bereichsübergreifende Erfahrungen in Planung und Bewirtschaftung von Immobilien

… diese Kompetenz offerieren wir!

 


 

architektur

gebäudekonzept

Projektentwicklung . Machbarkeitsstudien . Beratung . Bestandsanalysen für Gebäude, Objekte und Grundstücke . Standort-, Bedarfs- u. Potenzialanalysen . Freiraumgestaltung . Innenraumkonzepte . Studien . Ideenwettbewerbe . Gutachterverfahren

gebäudeplanung

Generalplanung . Bestandsdokumentation . Entwurfsplanung . Einreichplanung . Polier- u. Detailausarbeitungen . Präsentationen . 3D-Animationen . Architekturmodelle . barrierefreies Planen

gebäuderealisierung

Projektsteuerung . Projektmanagement . Baumanagement . bau-, gewerbebehördliche u. arbeitsrechtliche Bewilligungsverfahren . Örtliche Bauaufsicht . Begleitende Kontrolle . Bauherren/frauenvertretung . Baustellenkoordination

gebäudeökonomie

Wirtschaftlichkeitsanalysen . Kostenermittlung . Ausschreibungen . Vergabeverfahren . Kostenkontrolle . Abrechnung . Förderungsabwicklung . Versicherungsabwicklung . Kostenoptimierung . Gebäudebewertung

gebäudegutachten

Sachverständigengutachten . Nutzwertgutachten . Beweissicherung . Abnahme . Gewährleistungsdurchsetzung . Fertigstellungsanzeigen . Liegenschaftsbewertungen . Treuhänder . An- u. Verkaufsberatung

 

realitätenconsulting

gebäudescreening

Zustandserhebung . Konsensprüfung . Mängelfeststellung . Wartungscheck . Gebäudetechnik Gefahrenerkennung . Bestandsanalyse . Zustandsdokumentation

gebäudeclearing

Vertiefte Prüfung . Beurteilung von Bauschäden u. Baumängeln . Risikobewertung . Prioritätenanalyse . Detailuntersuchung zu Brandschutz u. Bauphysik . Sanierungskonzept . Gesamtkostenübersicht . Soll-Ist-Vergleich Gebäudezustand

gebäudemanaging

Sanierungsmanagement . Angebotsprüfung . Kostenoptimierung . Herstellungsüberwachung . Bauaufsicht . Abnahmen . Qualitätssicherung . Berichtwesen . Moderation u. MieterInnenkoordination . Abstimmung mit Behörden . Gewährleistungsverfolgung

gebäudeconsulting

Fachexpertisen . Beweissicherung . Konzepte zur Betriebsoptimierung u. Gebäudeaufwertung . Durchführung von Abnahmeprüfungen u. wiederkehrenden Prüfungen bei Betriebsanlagen gemäß §82b Gewerbeordnung . Sicherheitscheck . Bauwerksbuch . Qualitätsoptimierung im technischen Facility Management . Vertragskonzipierung

gebäuderating

Gebäudepickerl (TQ Zertifizierung) . Energieausweis . Betriebskostenanalyse u. -optimierung Benchmarking . technische Due Diligence . Beurteilung des Bauzustandes . Sicherung der Nachhaltigkeit